Сообщаем, что ТСН стали известны следующие факты:
подвальное помещение № 1Н, в котором находятся общедомовые коммуникации, по состоянию на 16.04.2021 принадлежит на правах собственности Загориной Анастасии (супруге жильца дома — товарища Загорина А.В.). Дата перехода права собственности на подвальное помещение 30.09.2020. Площадь помещения 208 кв.м.
Выписку из Единого гос.реестра недвижимости (которую может получить каждый желающий через сайт Росреестра), выкладываем, так как информация получена из общедоступного источника — Росреестра.
Обращаем внимание на другие факты:
- протоколом общего собрания собственников от 20.08.2020, признанного впоследствии недействительным решением от 01.12.2020 Хостинского районного суда по делу № 2-2631/2020 ~ М-3189/2020 в силу ничтожности этого собрания и всех принятых на нем решений, Загорин А.В. «значился председателем ТСН» с 28.08.2020 по 14.10.2020.
- другое подвальное помещение № 2Н, в котором находятся общедомовые коммуникации нашего дома, уже было истребовано из чужого незаконного владения у ООО «Прометей» постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции от 04.02.2021 по делу № А32-27756/2019.
- в соответствии с п.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). То есть, частное владение общедомовым имуществом является незаконным, а сделки с ним — ничтожными.