25.03.2026 администрация города Сочи разместила открытый конкурс на благоустройство пляжа «Малый Ахун», а именно: на заключения договора о размещении нестационарных торговых объектов на пляжной территории и благоустройства территории. Прием заявок на конкурс заканчивается 07.05.2026.
Ссылка на конкурс и конкурсную документацию:
Администрация города Сочи — пляж «Малый Ахун»
Выкладываем часть документов из конкурсной документации:
Согласно части 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов Товарищества (ОСЧТ) является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом Товарищества. К компетенции ОСЧТ относятся вопросы изменений в учредительные документы, избрание членов Правления, утверждение плана доходов и расходов, одобрение отчета о деятельности Товарищества, заключений ревизионной комиссии.
Сообщаем, что годовое общее собрание членов Товарищества будет проводиться в очно-заочной форме с 31 марта 2026 года по 19 апреля 2026 года включительно.
Инициатор нового общего собрания членов товарищества — ТСН «Малый Ахун».
Очная часть собрания состоится во вторник 31 марта 2026 года в 18:30 на территории нашего МКД.
Заочный этап начнется 31 марта 2026 года в 19:30.
Дата и время окончания приема решений (бюллетеней) собственников: 19 апреля 2026 года до 19:00.
С повесткой общего собрания можно ознакомиться в прилагаемом сообщении.
Решение/бюллетень собственника по вопросам ОСЧТ-2026 необходимо заполнить, подписать собственноручно и передать в оригинале инициатору общего собрания по адресу: г. Сочи, ул. Дорога на Большой Ахун, д. 14А.
С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете лично ознакомиться в офисе ТСН в следующие дни: понедельник, среда, пятница, суббота, воскресенье с 10:00 до 18:00, а также на сайте ТСН https://ahun-tsn.ru.
Материалы к собранию:
Коммерческие предложения:
УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ: ВАЖЕН ГОЛОС КАЖДОГО!
Как проголосовать:
1) скачать бланк бюллетеня и распечатать (или получить чистый бланк в офисе ТСН), заполнить от руки ФИО собственника (или представителя по доверенности), номер своего помещения, площадь помещения, размер доли в праве собственности (если собственность находится в долевом владении), номер и дату документа о собственности (уточнить реквизиты документа о собственности вы можете в Правлении ТСН), свой СНИЛС;
2) по каждому вопросу повестки собрания необходимо проставить одну галочку в квадратах «За» или «Против» или «Воздержался»;
3) в нижней части указать свои ФИО, подписать бюллетень своей подписью и проставить дату подписания;
4) передать оригинал вашего бюллетеня не позднее 19:00 часов 19 апреля 2026 года в счетную комиссию или в офис ТСН.
Исправления в бюллетенях не допускаются, иначе Ваш голос не будет учтён!
Если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ или удостоверенную нотариально. Оригинал доверенности необходимо в этом случае приложить к бюллетеню голосования.
Иногородние жители, вам необходимо (и мы очень просим вас) отправить оригинал вашего бюллетеня заказным письмом в адрес ТСН через Почту России (либо любой курьерской службой) по адресу: 354024, город Сочи, ул. Дорога на Большой Ахун, д. 14А, ТСН «Малый Ахун», либо отправить скан оригинала подписанного бюллетеня через сервис отправки электронных писем Почты России через сайт https:zakaznoe.pochta.ru (войти в этот сервис нужно через подтвержденную запись «Госуслуг»).
Услугу отопления предоставляет поставщик ООО «Хоста» (https://ooohosta.ru/).
У жителей заключены индивидуальные договора с данным поставщиком, при этом часть квартир в нашем доме оборудована индивидуальными приборами учета отопления, а часть квартир — НЕ оборудована индивидуальными приборами учета отопления (далее – ИПУ).
В соответствии с требованиями «Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013г. №1034, наш многоквартирный жилой дом (далее — МКД) оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии (далее ОДПУ).
Согласно действующей редакции «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов«, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):
где:
Pi – размер платы за отопление по жилому или нежилому помещению, в рублях;
Vi — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в МКД. Для помещений, оборудованных ИПУ, Vi определяется по показаниям таких приборов учета. Для помещений, не оборудованных ИПУ, Vi определяется по формуле: общая площадь помещения * сумма объемов тепловой энергии, потребленной по показаниям ИПУ / сумма площадей помещений, оборудованных ИПУ;
∑Vi — сумма объемов тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях в МКД;
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в МКД;
Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (то есть расход по показаниям ОДПУ);
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Tт — тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Данная формула состоит из двух слагаемых, первое из которых — объем потребленной за месяц тепловой энергии, приходящийся на конкретную квартиру по ИПУ (Vi), а второе – объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества, в расчете на одну квартиру.
Справочно (по данным от поставщика):