Месяц: Январь 2023

Согласно решению, принятому на ОСС в период 22.05.2022-22.06.2022, ТСН обратилось в суд, чтобы истребовать у Загориной А.А. из чужого незаконного владения имущество (нежилое помещение) для перевода его в общую долевую собственность.

Речь про подвальное помещение общей площадью 208,7кв.м с кадастровым номером 23:49:0303017:1879, расположенное по адресу: г. Сочи, ул. Дорога на Большой Ахун, д.14а, помещение 1Н.

Информация о незаконном владении данным помещением была опубликована на нашем сайте в разделе «Новости» еще в апреле 2021 года.

Сообщаем, что определением от 12.10.2022 по делу № 2-3283/2022 Хостинский суд назначил проведение судебной строительно-технической экспертизы с целью определения назначения помещения с помощью независимого и компетентного учреждения.  Экспертиза должна быть проведена в течение двух месяцев со дня поступления гражданского дела в экспертное учреждение. На время проведения экспертизы производство по судебному делу было приостановлено.

О ходе дальнейшего производства по этому делу жителям будет предоставлена дополнительная информация по мере ее появления.

Согласно решению ОСС (протокол № 668 от 22.09.2021) была заказана аудиторская проверка (ревизия) деятельности ТСН за период 2018-2020гг.

Ознакомиться с отчетом о проведенной ревизии, выполненной компанией ООО «Интер-аудит-инвест», можно в консьержной службе в часы приема Председателя Правления (вторник или четверг с 14 по 17 часов).

Публикация отчета на сайте не представляется возможным, так как в силу статьи 7 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» ТСН обязано не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные, указанные в отчете, спасибо за понимание.

Обращаем внимание на то, что практически все жители нашего дома были привлечены Арбитражным судом Краснодарского края по делу № А32-56183/2021 в качестве третьей стороны по иску Администрации города Сочи (истца) к застройщику нашего дома ООО «Адда» (ответчика). Определением от 06.12.2022 суд предложил третьим лицам представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление истца с документальным обоснованием своей правовой позиции со ссылками на нормы права и актуальную судебную практику и приложить документы в обоснование своих доводов. Очередное судебное разбирательство назначено на 15.02.2023.

(определение суда от 06.12.2022 было получено из открытых и общедоступных источников информации)

Первоначальная информация об этом деле была выложена на нашем сайте 05.04.2022 года в разделе «Новости» с темой «О запрете на совершение регистрационных действий».

Со стороны ТСН ведется работа над взысканием у собственников дома просроченных задолженностей за содержание и управление общим имуществом нашего дома.

В декабре 2022 года Хостинский районный суд удовлетворил два иска ТСН к должникам (на сумму 249 тыс. руб. и 92 тыс руб.).

Работа над взысканием долгов продолжается.

С радостью сообщаем, что решением от 05.04.2022 по делу № А32-30403/2021 Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск по заявлению ТСН «Малый Ахун» к ООО «Хоста» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения от 01.04.2021 № 0043 ТЭ-21 на поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома на условиях, предложенных в протоколе разногласий от 14.05.2021, об обязании в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда заключить публичный договор теплоснабжения на поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Пятнадцатый Арбитражный апелляционный суд своим решением от 02.07.2022 оставил в силе решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.04.2022.

А также по заявлению ТСН суд присудил взыскать с ООО «Хоста» судебные расходы (42909 руб.).

Поздравляем ТСН с успешным завершением дела!

Решение суда прилагается:

Согласно решению ОСС (протокол № 668 от 22.09.2021) начаты работы по ремонту фасадного остекления за счет взносов, накопленных на ремонт дома на счете в Тинькофф банке. Финансирование работ будет осуществляться по мере накопления достаточных средств.